2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
63.9万円/㎡
前年比+14.2%
三原市
40.5万円/㎡
前年比+15.9%
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フローレンス三原港町リバーレジデンス
広島県三原市港町二丁目
山陽本線 / 三原駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 78.88㎡の場合
相場
2,744万円
34.8万円/㎡
1,900
2,463
3,026
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,026万円
31.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
フローレンス三原港町リバーレジデンス
2,980万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 78.88㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 37.8万円 | 6階 | 78.88㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | フローレンス三原港町リバーレジデンス 三原市港町二丁目 | 三原駅8分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.88㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンツェルトパーク皆実 三原市皆実二丁目 | 三原駅26分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェルディ三原駅前 三原市館町一丁目 | 三原駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/11 | ヴェルディ三原駅東 三原市東町二丁目 | 三原駅10分 | 3,498万円 | 39.7万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | アルファスマート城町 三原市城町三丁目 | 三原駅9分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | ヴェルディ城町パームテラス 三原市城町三丁目 | 三原駅11分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で14.2%上昇、三原市では15.9%上昇しています。